A partir du mois de juillet, le dispositif majeur de la loi Alur prendra effet, mais à Paris uniquement.
Initialement prévu pour les 28 « zones tendues » de France, l’encadrement des loyers ne débutera finalement qu’avec la capitale sur décision du ministre de l’Intérieur, qui a écouté les revendications des professionnels de l’immobilier. Strasbourg, Lille et Grenoble, qui avaient manifesté leur intérêt pour cette mesure, devront attendre les résultats qu’obtient Paris.
L’encadrement des loyers a pour but d’éviter les abus et d’équilibrer les montants, ce qui a provoqué la colère des agents immobiliers. Avec ce projet, les nouveaux loyers et baux renouvelés uniquement seront fixés et ne pourront dépasser une majoration maximale de 20% du loyer, ni être 30% inférieurs.
Pour l’occasion, les 20 arrondissements de la ville de Paris ont été subdivisés en 4 quartiers chacun, soit un total de 80 quartiers dans la capitale dont les loyers seront encadrés.
